SUPER-риэлтор - эксперт в недвижимости, отличный математик, профессиональный продавец, заботится о психологическом комфорте клиентов, талантливый организатор, честен со всеми и постоянно повышает свою квалификацию. В нашем агентстве работают именно такие сотрудники, которые помогут решить любой вопрос, касающийся недвижимости.
# Недвижимость
Обязательная часть купли-продажи недвижимости - это подписание договора. Мы подготовили для вас небольшую памятку, которая поможет Вам правильно составить составить договор купли-продажи. В статье перечислены обязательные пункты ДКП, а также дополнительные, которые можно добавить. В конце статьи предлагается обратиться к специалистам для помощи в составлении ДКП и подготовке всех документов для сделки.
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке необходимо внимательно изучить документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, проверить наличие обременений, запросить актуальную выписку из ЕГРН на бумаге и выписку из домовой книги, изучить документы технического учета. Чем внимательнее проверка, тем меньше рисков наткнуться на мошенников. Рекомендуется проводить сделку под контролем специалистов по недвижимости.
ЖК "Аквилон Ostrov" - это жилой эко-комплекс класса "комфорт+", расположенный вблизи Белого моря и соснового бора. В комплексе представлены квартиры различных типов, от студий до 4-комнатных квартир. Жилье от застройщика без комиссий и со скидками. В комплексе есть все необходимое для комфортной жизни: цифровая система "inHOME 2.0", автоматизированный тепловой пункт, детский клуб, консьерж-сервис, места для хранения колясок и велосипедов, зоны отдыха и многое другое.
Чтобы не упустить квартиру, которая понравилась, и обойти других желающих её приобрести, рекомендуется внести задаток. Задаток - определённая сумма, которая передается от потенциального покупателя хозяину квартиры в качестве доказательства, что договор в скором времени будет заключен. Сумма задатка засчитывается в оплату полной стоимости недвижимости. Задаток стоит вносить только если вы серьезно настроены выкупить именно эту квартиру. Если продавец требует большую сумму, необходимо заключить предварительный договор купли-продажи с обеспечительным платежом, лучше в присутствии нотариуса. Если сделку отменили по обоюдному желанию сторон или из-за независящих ни от кого обстоятельств, то задаток возвращается; если сделку отменили по вине покупателя, то задаток не возвращают; если сделку отменили по вине продавца - задаток возвращается в двойном размере.
ЖК "О'Берег" - первый проект Группы Аквилон в районе Майская горка, на первой береговой линии. Экологичный ЖК класса "бизнес-Lite" с парком прямо возле дома и уникальными видами на реку из квартир. Концепция "термо-S" и Э4, система "inHome 2021" и автоматизированный тепловой пункт, видеонаблюдение и консьерж-сервис, детский клуб Аквилон KIDS, удобные места для хранения колясок и велосипедов, скоростные, бесшумные лифты OTIS, балконы и лоджии во ВСЕХ квартирах с панорамным остеклением, отделка White box, закрытая внутренняя территория, благоустроенный двор "без машин" с ландшафтным дизайном, дренажная система и зона street workout.