Чтобы не упустить квартиру, которая понравилась, и обойти других желающих её приобрести, рекомендуется внести задаток. Задаток - определённая сумма, которая передается от потенциального покупателя хозяину квартиры в качестве доказательства, что договор в скором времени будет заключен. Сумма задатка засчитывается в оплату полной стоимости недвижимости. Задаток стоит вносить только если вы серьезно настроены выкупить именно эту квартиру. Если продавец требует большую сумму, необходимо заключить предварительный договор купли-продажи с обеспечительным платежом, лучше в присутствии нотариуса. Если сделку отменили по обоюдному желанию сторон или из-за независящих ни от кого обстоятельств, то задаток возвращается; если сделку отменили по вине покупателя, то задаток не возвращают; если сделку отменили по вине продавца - задаток возвращается в двойном размере.