“Вот бы продать подороже да побыстрее”, - думают продавцы квартиры.
“Как бы купить подешевле да получше”, - думают в свою очередь покупатели.
Как же не прогадать и определить адекватную стоимость при продаже квартиры?
👉 Первым делом помониторьте стоимость похожих объектов на рынке. Какая средняя стоимость аналогичных квартир?
👉 Далее оцените Вашу квартиру исходя из следующих факторов:
• Тип дома (панельный, кирпичный, "эконом", "бизнес") и год постройки;
• Количество комнат, общая площадь квартиры;
• Размеры кухни;
• Вид из окна;
• Район города (центр, спальный, промышленная зона и т.д.);
• Транспортная доступность;
• Этаж квартиры;
• Элементы планировки (высота потолков, наличие балкона, тип санузла);
• Окружающая инфраструктура (магазины, поликлиники, школы, детские сады);
• Дополнительные элементы инфраструктуры (подземная парковка, консьерж в подъезде, огороженная территория, наличие парков и зон отдыха, детской площадки и т.д.);
• Ремонт в квартире и остается ли какая-то мебель или бытовая техника покупателям.
❗Специалисты по недвижимости учитывают именно эти параметры. Причем, больше всего на итоговую стоимость квартиры влияют первые три пункта. Остальные - на скорость продажи квартиры.
Например, квартира с хорошим видом из окна, продастся быстрее, чем такая же, но с окнами, выходящими на шумный проспект.
👩💼 Объективно оценить стоимость своей недвижимости часто мешают эмоции и завышенные ожидания. Поэтому лучше обращайтесь за помощью к специалистам.
Мы определим цену, учитывая Ваши пожелания и плюсы/минусы объекта, найдем покупателя и поможем заключить сделку!
