Какие расходы Вас ждут при сделке купли-продажи?
❗Купля-продажа недвижимости - это не просто подписал договор и обменял ключи от квартиры на деньги. Будьте готовы к дополнительным расходам.
Сколько придется потратить денег на каждом этапе сделки, зависит от многих факторов. Поэтому итоговые затраты покупателя и продавца всегда разные.
Перечислим возможные расходы при заключении сделки купли-продажи.
Расходы продавца:
✅ Согласие супруга или супруги на продажу квартиры - 2 тыс. рублей.
✅ Доверенность на покупку (опционально) - 2 тыс. рублей.
✅ Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров - 700 - 800 рублей (бывает, что их оплачивает покупатель по предварительной договоренности).
Расходы покупателя:
✅ Услуги агентства недвижимости (включая подбор, юридическое сопровождение и оформление сделки) - в каждом городе действуют свои расценки, но в основном - не менее 3% от суммы сделки.
👉 Кстати, услуги агента по недвижимости могут оплачивать обе стороны - покупатель платит комиссию за покупку, а продавец свою комиссию - за продажу.
✅ Регистрация в МФЦ (госпошлина) - 2 тыс. рублей.
✅ Работа оценщика - 5-6 тыс. рублей (если оплата происходит с помощью ипотечного кредита).
✅ Страховка при оформлении ипотеки - около 0,2% от суммы сделки.
✅ Аренда банковской ячейки для осуществления расчетов: 6-7 тыс. рублей. Либо оплата аккредитива в банке - примерно 3-4 тыс. рублей.
Опытный специалист по недвижимости всегда подскажет, на каких расходах и как можно сэкономить. Например, при выборе страховки по ипотеке. Звоните и приходите к нам на консультацию!
❔Расскажите, какие дополнительные траты были у Вас при купле-продаже недвижимости?
